2.500.000 $
- 1.116m2
- 16 Baños
2.500.000 $
En venta estratégico edificio en la Av. Víctor Emilio Estrada, Urdesa Central
Excelente propiedad de inversión, actualmente alquilado al 100% generando $ 15,492.50 mensual en cánones de arriendo.
Características:
• Área de terreno 381.65 m2
• Área de construcción 1,115.75 m2
• Retorno de inversión anual 7,44%
• Precio de venta inicial $ 2,500,000.00
Edificio elevado sobre un terreno de 381.65 m2 con un total de construcción de 1,115.75m2
• Edificio para comercio, oficinas o restaurantes (uso de suelo comercial)
• Estructura del edificio: Hormigón Armado/Metalica
• Cubierta: Galvalum
• Pisos: Hormigón Simple y Hormigon armado
• Paredes: Mampostería
• Escalera: Hormigón Armado
• Ascensor: Japones
• Estacionamientos: Cinco (5)
Distribución.-
Planta baja con 1 local comercial con sus baños, actualmente alquilado a una discoteca, con un área total de 222,43 m2, canon mensual $ 4,000.00
Primer piso alto con 1 local comercial con sus respectivos baños, actualmente alquilado a un estudio de belleza, con un área total de 222,43 m2, canon mensual $ 2,240.00
Segundo piso alto con 2 locales comerciales y una oficina administrativa con un área de 222,43:
a) Local Comercial actualmente alquilado a una boutique y taller de moda, generando un canon mensual de $ 1,400.00
b) Local Comercial actualmente alquilado a un distribuidor de productos naturales generando un canon mensual de $ 402.50
c) Oficina Comercial actualmente alquilada generando un canon mensual de $ 200.00
Tercer piso alto con 1 local comercial con sus respectivos baños, actualmente alquilado a una Barberia, con un área total de 222,43 m2, generando un canon mensual de $ 1,500.00
Cuarto piso alto con un Rooftop (local comercial en la terraza) actualmente alquilado a un bar, con un área total de 226,03 m2, generando un canon mensual $ 5,750.00
Edificio con una ubicación excelente, ideal para inversionistas, pues la PPI genera un rendimiento de $ 15,492.50 que se convierte en un retorno de la inversión del 7,44% anual
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