Terreno Comercial en venta Rumipamba, Quito

Rumipamba, Norte De Quito, Pichincha

Inmueble-COM-859 Ubicación: Calle Atahualpa y Bayas, Quito, Ecuador
Área del Terreno: 1070.47m² | Frente Total: 45.54m | COS PB 70% | COS Total 1120%
Precio: $1,500,000 (Precio Negociable)
Descripción:
Este terreno esquinero en una de las zonas más estratégicas de Quito ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto impacto. Con una edificabilidad máxima de 16 pisos y un uso de suelo múltiple, es ideal para constru...ir un complejo residencial con locales comerciales en las primeras plantas.
Características Destacadas:
Terreno Esquinero y Plano: Facilita el diseño arquitectónico y maximiza el uso del espacio.
Edificabilidad de 16 Pisos: Oportunidad de adquirir 4 pisos adicionales más allá de los 12 permitidos inicialmente.
Ubicación Privilegiada en Quito: A pocos metros de la Universidad Técnica Equinoccial (UTE), Parque La Carolina y centros comerciales como El Bosque, CCI, y Quicentro Shopping.
Acceso Vial Excelente: Conexión directa con avenidas principales como Amazonas, 10 de Agosto, América y Mariana de Jesús.
Servicios Básicos Disponibles: Listo para comenzar la construcción de inmediato.
Permisos de Demolición Aprobados: Dos construcciones existentes listas para renovación.
Beneficios para Constructores:
Alta Plusvalía Potencial: Zona beneficiada por las nuevas regulaciones municipales que proyectan un importante crecimiento en los próximos años.
Inversión Estratégica en Quito: Uno de los mejores precios por metro cuadrado en el casco urbano, con posibilidad de maximizar el retorno de inversión.
No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación premium. ¡Contáctanos hoy para más información y para agendar una visita!Mostrar