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18553 Paula Se vende propiedad independiente de 343 m², ideal para constructores, con las siguientes características:
Edificabilidad Básica:
- COS PB: 50% - COS Total: 400% - Número de pisos: 8 - Lote mínimo: 600 m² - Uso de suelo: urbano consolidado alto de uso múltiple - Frente total: 13.45 m - Retiro lateral y posterior: 3 m - Retiro frontal: 5 m - Entrebloques: 6 m
Edificabilidad General Máxima:
- COS Total: 700% - Número de pisos: 14 - ...Altura máxima: 56 m
El terreno actualmente cuenta con una casa remodelada de 348 m², distribuida en dos departamentos:
- Planta baja: Adecuada para oficinas, con recepción, sala de juntas, recibidor, dos áreas de gerencia, dos cubículos para el área operativa y dos baños y medio. - Planta alta: Departamento con sala-comedor, cocina cerrada, tres dormitorios y dos baños completos. Además, cuenta con parqueadero para 3 o 4 autos en fila, patio con habitación de servicio, bodega y una amplia terraza.
Ubicación: Situada en un sector residencial, comercial y céntrico, a solo una cuadra de la Av. Shyris. Este privilegiado lugar está cerca de centros comerciales, el parque La Carolina y más. La propiedad tiene un gran potencial para un proyecto de edificio de oficinas, vivienda o como inversión en una casa rentera.
