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Invierte en un local comercial de alta rentabilidad en Aventura Plaza una Plaza Comercial cerca del Centro Guayaquil, donde la visibilidad y el éxito van de la mano.
Características del Local Comercial:
Este local comercial te brinda 185.46 m² de terreno y 479.60 m² de construcción. Con una estructura metálica sólida, reforzada con hormigón armado y un elegante forrado exterior, es el espacio perfecto para cualquier tipo de negocio.
Constituid...o por planta baja y dos pisos altos, actualmente distribuido así:
La planta baja cuenta con dos locales, el primer local con acceso interno a segunda planta alta consta de 120,73 m² y 3 baños, el segundo local con acceso interno a mezanine de 142.42 m² y 1 baño; La primera planta alta cuenta con un local de 76,14 m² y 1 baño; Y finalmente en la segunda planta alta un amplio espacio de 137,50 m² y 2 baños. El local incluye en la venta ser copropietario de 4 parqueos, lo que garantiza comodidad para tus visitantes y empleados.
¡Todo esto por un valor de venta de $400,000! Además, la alícuota mensual es de tan solo $400,00, manteniendo los costos operativos bajos.
Este local ya está generando ingresos de $5000 en total de los arriendos de los 4 locales, con posibilidades de aumentar gracias a su ubicación estratégica y diseño funcional.
Características de la Plaza Comercial:
Aventura Plaza es una pequeña plaza comercial con una interesante oferta de locales, principalmente enfocados en servicios como tiendas, restaurantes, y negocios especializados. Tiene alrededor de 170 parqueos disponibles, lo que facilita el acceso y flujo de clientes. Cerca del presente local se puede encontrar locales varios sea de comidas, instituciones financieras, negocios y otras tiendas minoristas, lo que añade a su atractivo comercial y hace que la plaza sea ideal para inversiones.
Además, la Plaza se encuentra bien situada cerca de puntos claves como el Diario Extra, Instituto Superior Universitario de Estudios de Televisión ITV, y Bosch Ecuador, lo que le da una ventaja estratégica en términos de afluencia de personas.
Oportunidad de Inversión
Si inviertes $400,000 en adquirir cuatro locales comerciales en Aventura Plaza, y calculas recibir $5,000 mensuales en alquiler por todos ellos, el retorno anual sería de $60,000. Esto representa un rendimiento anual del 15% sobre la inversión inicial, lo cual es un buen retorno para el sector inmobiliario, especialmente si consideramos la ubicación y el tipo de negocios que atrae la plaza.
No dejes pasar esta oportunidad de inversión. ¡Contáctanos hoy mismo y asegura un espacio en Aventura Plaza!
