203.531 $
- 656,47m2
203.531 $
SE VENDE TERRENO EN SANTA MARÍA DE CASA GRANDE – SOLAR 51
Propietario del Inmueble: FIDEICOMISO COMITÉ DH – ONU – REPARACION INTEGRAL TRUST
DIRECCIÓN
Provincia: Guayas
Cantón: Daule
Parroquia: La Aurora
SITIO: Santa María de Casa Grande
Solar 51, urbanización Santa María De Casa Grande, parroquia satélite La Aurora
LINDEROS Y CABIDANorte: Solar 77, con 10,37 m.
Suroeste: Avenida Segunda Este, con 10,13 m.
Sureste: Solar 50, con 37,45 m.
Este: Terrenos de Casagrande con 16,50 m.
Noroeste: Solar 52, con 41,44 m.
Área: 656,47 m2.
CÓDIGO CATASTRAL: 12-0001-051-0-0-0
CLASIFICACIÓN DE LA ZONA:
La zona se clasifica como Zona Urbana de uso residencial.
8.1. Tipo de construcción predominante. – residencial.
8.2. Índice de saturación de la zona. - 95% aproximadamente.
8.3. Población. – medio - alto. (De nivel, medio, alto.). – medio.
LA INFRAESTRUCTURA CUENTA CON:
• Red de energía eléctrica y alumbrado público.
• Red de agua potable.
• Red de telefonía fija y cobertura celular.
• Red de internet.
• Transporte público que atraviesa la vía principal Av. León Febres Cordero.
• Recolección de basura.
• Garita de acceso.
• Áreas sociales y amenities.
• Seguridad 24/7
SU EQUIPAMIENTO CONSISTE EN:
• Transporte: Se da transporte público por la vía León Febres Cordero.
• Vías de Acceso: Vía de acceso a la urbanización Av. Febres Cordero, vía de acceso al lote vía interna de la urbanización.
• Comercial: El sector se caracteriza por ser residencial, el comercio se localiza en puntos de encuentro a lo largo de la urbanización Villa Club al este de la urbanización Santa María de Casa Grande, plazas comerciales y supermercados.
• Entidades Bancarias: ATM Banco Pichincha,
• Centros Educativos: Unidad Educativa Bilingüe Educa Mundo.
• Centros de Salud: Consultorios privados en cercanías, hospital el más cercano ubicado en la vía Samborondón el Omnihospital o los centros de salud ubicados al norte de la ciudad de Guayaquil.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
El terreno de acuerdo con las características físicas y de uso del bien en estudio, se encontraría cumpliendo con las condicionantes indicadas en la Ordenanza Municipal.
• Lote de terreno según alícuota: 656,47 m2
• Forma geométrica: Regular.
• Relieve: Plano
• Ubicación: Residencial
• Altitud: 40,00 m.s.n.m. aproximadamente
• Textura: Franco arcillosa
• Frente: 10,13
• Fondo equivalente: 64,80
• Proporción: 1: 6,39
CONTACTO
FRANCISCO GUEVARA
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