380.000 $
- 2.000m2
380.000 $
SE VENDE SOLAR CON CERRAMIENTO DE EDIFICACION EN KM 7.5 VÍA A DAULE, SANTA CECILIA - SOLAR 4 MZ "7"
Se ubica en un ZONA INDUSTRIAL-2 (ZI-2).
Posee todos los servicios básicos.
El uso es acorde al sector.
El bien, por sus características, es apto para su comercialización.
DIRECCIÓN
Provincia: Guayas
Cantón: Guayaquil
Parroquia: Tarqui
Sitio: Lotización Santa Cecilia, Km. 7.5 Vía A Daule
Solar 4 (Antes 1 Y 2), Mz. 7 (Antes G), Km 7.5 Vía A Daule, Santa Cecilia, 4° Callejón 18h Ne Entre Avenida 40 No Y 1° Pasaje 39 No, Mz 07 (Antes G)
LINDEROS Y CABIDA
• Norte: Solar N° 03 de la Sra. Blanca Rivadeneira de Porter con 50,00 m.
• Sur: Calle Pública con 50,00 m.
• Este: Calle Pública con frente a la Mz. B con 40,00 m.
• Oeste: Calle Pública con frente a la Mz. J con 40,00 m.
• Área: 2000,00 m.
CÓDIGO CATASTRAL: 54-0007-004-0-0-0-1
CLASIFICACIÓN DE LA ZONA
La zona se clasifica como ZONA INDUSTRIAL-2 (ZI-2).
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
El terreno de acuerdo con las características físicas y de uso del bien en estudio, se encontraría cumpliendo con las condicionantes indicadas en la Ordenanza Municipal.
• Lote de terreno: 2000,00 m2
• Forma geométrica: Regular.
• Relieve: Plano
• Ubicación: ZONA INDUSTRIAL-2 (ZI-2)
• Altitud: 40,00 m.s.n.m. aproximadamente
• Textura: Franco arcillosa
• Frente: 50,00
• Fondo equivalente: 40,00
• Proporción: 1 : 1.25
CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN
• Tipo: Contra piso H.A. y Cerramiento
• Vida técnica: 60 años
• Años de construcción: 40 años aproximadamente
• Acabados: Técnicos.
• Número de plantas: Una.
• Utilización actual: Ninguna.
• Estado/mantenimiento: Regular.
SU INFRAESTRUCTURA CUENTA CON:
• Red de energía eléctrica y alumbrado público
• Red de agua potable.
• Red de telefonía fija y cobertura celular.
• Red de internet.
• Transporte público que atraviesa la Avenida Camilo Ponce Enrique (Vía a Daule).
• Recolección de basura.
SU EQUIPAMIENTO URBANO CONSISTE EN:
• Transporte: Se da transporte público la Avenida Camilo Ponce Enrique (Vía a Daule).
• Vías de Acceso: Vía peatonal/vehicular Avenida Camilo Ponce Enrique (Vía a Daule).
• Comercial: A lo largo de la Avenida Camilo Ponce Enrique (Vía a Daule). Se encuentran locales comerciales e industriales de bajo impacto.
• Entidades Bancarias: ATM Banco Bolivariano, ATM Banco Guayaquil, en el centro comercial El Paseo Shopping Vía A Daule se encuentran sucursales de bancos como Banco Pichincha, Banco Bolivariano, entre otros.
• Centros Educativos: Academia Naval Almirante Illingworth, Colegio Americano de Guayaquil, Colegio Dolores Sucre, Unidad Educativa de la Asunción.
• Centros de Salud: Hospital IESS Martha Roldos, Centro Medico El Carmen, Medicaldent, Centro de Salud Maternal Francisco Jácome, Subcentro de Salud Francisco Jácome.
CONTACTO
FRANCISCO GUEVARA
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