Terreno Comercial en venta Puembo, Quito, Ecuador

Propiedad en Puembo apta para urbanizar (lotes vecinos han conseguido aprobación municipal y ya hay desarrollos urbanísticos terminados y en obra) o ideal finca de vivienda o recreación de 1,6 hectáreas a precio de oportunidad de $ 98 x m2 ( en la zona con el mismo IRM están pidiendo $110 x m2). Es un solo cuerpo, pero tiene dos lotes juntos con escrituras separadas y las divide un cerramiento que se puede unificar o dividir, de ser el caso, los ...dos con acceso a la vía principal. Se puede vender toda o en dos lotes. Esta ubicada en sector estratégico de fácil ingreso y salida, por el camino a Arrayanes, pero a dos minutos de vía principal acceso a Puembo.
En caso de que algún constructor quiera hacer proyecto, el propietario se comprometería a ayudar con los tramites de cambio de zonificación, porque además de ser abogado tiene muy buenos contactos en el Municipio que facilitaran dicho trámite. Cuenta con los servicios de luz, agua y el alcantarillado está a 40 mts., actualmente funciona con pozo séptico pero se puede hacer la solicitud para alcantarillado, además cuenta con una adjudicación de agua de riego permanente que viene desde Pifo por la que se paga la concesión anualmente.
Las áreas que constan en escrituras son las siguientes: Lote # 1: de 7.240 m2.; con una área construida de 250 m2., tiene una acogedora casa de 3 habitaciones con dos baños, sala, comedor, área de servicio, departamento de empleados y amplio galpón bodega. Puerta eléctrica de ingreso.
Lote # 2: de 8.765 m2. rea total: 16.005 m2.
Se hizo una nueva medición que ya esta en trámite en el municipio que completan los 16.000 m2 más o menos.
COS actual: 20-10
Cuenta con arboles frutales y huerta. Además tiene una pérgola para bbq con horno de pan y bar.

Valor: $1.568.000 algo negociable dependiendo forma de pago.Mostrar