Local en venta Avenida Antonio Parra Velasco, Guayaquil, Ecuador

Edificio corporativo en venta Av Antonio Parra

Edificación de 3 pisos con bodega y amplio patio de parqueo, ideal para oficinas y venta al público de productos.

Ubicado en Acuarela del Río, AVENIDA PRINCIPAL, a poco minutos del Aeropuerto y Terminal Terrestre, de la avenida de las américas, avenida Narcisa de Jesús (terminal Pascuales), fácil conexión a Samborondón por el nuevo puente



Área de terreno: 1.000 mts2 (40m de frente a la vía x 25m... de fondo)

Área total de construcción: 904 mts2

Año de construcción 2013

Uso de Suelo: Corredor comercial



DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD



Planta baja:

16 parqueos (7 parqueos techados), 125.96 mts2 de oficina distribuida en: área de recepción, baños para uso del personal 2, dos oficinas gerenciales con baño privado cada uno, área de archivo y oficina administrativas con archivador, una bodega para almacenamiento y despacho de productos de 188mts2 con altura de 10 mts aprox, la bodega tiene mezanine y un piso adicional de bodegas; vestidores, baños y oficina para bodeguero.



Primer piso alto: oficina de gerencia, oficinas contables, oficina de sistemas y cafetería, terraza abierta.



Segundo piso alto: auditorium, baño y salón con bar.



BENEFICIOS: a un minuto del terminal terrestre, ubicado en una avenida con facilidad de acceso a la avenida de las Américas, avenida Narcisa de Jesús, al puente Guayaquil que conecta a Samborondón.



cisterna para el sistema contra incendios

Cisterna para consumo de agua de las oficinas

Sistema de cámaras

En la bodega tiene 2 lámparas industriales y 2 eólicos

Portón de acceso a la bodega con altura para descargar contenedores

Taller de 43 mts2 aprox

Cuarto para los guardias

Jardinería en fachada que bien puede adaptarse para parqueaderoMostrar