1.100.000 $
1.100.000 $
SE VENDE TERRENO Y GALPÓN VÌA MONTECRISTI – MANTA KM. 1 MARGEN DERECHO – A POCOS METROS DE LA GASOLINERA TERPEL
Se ubica en un sector comercial - Industrial.
Posee todos los servicios básicos.
El uso es acorde al sector.
El bien, por sus características, es apto para su comercialización.
DIRECCIÓN
Provincia: Manabí
Cantón: Montecristi
Parroquia: Montecristi
Sitio: Vía Montecristi – Manta Km. 1 Margen Derecho – A Pocos Metros De La Gasolinera Terpel
DISTRIBUCIÓN
• Galpón: un solo ambiente.
• Viviendas: vivienda de guardián con baños, cuartos con baños.
• Bodega: área de bodegas dos ambientes.
LINDEROS Y CABIDA
Linderos según Escritura (compraventa de 1976)
• Frontal: Carretera Montecristi - Manta con 51,50 m.
• Posterior: Camino de Herradura con 42,50 m.
• Izquierdo: Compañía Creart Compañía Limitada con 286,00 m.
• Derecho: Partición Extrajudicial al Heredero Luis Delgado Villacreses con 278,00 m.
Linderos según Registrador de la Propiedad de Montecristi P-05006-CVM
• Frontal: Carretera Quevedo - Manta con 70,00 m.
• Posterior: Camino de Herradura con 70,00 m.
• Izquierdo: Reserva el vendedor Rosendo Manuel Santos Santos con 286,75 m.
• Derecho: Terrenos de Antonio Sánchez con 286,75 m.
• Área: 20.072,50 m2
Linderos según Levantamiento en sitio
• Frontal: Carretera Quevedo - Manta con 78,70 m.
• Posterior: Camino de Herradura con 68,82 m.
• Izquierdo: Reserva el vendedor Rosendo Manuel Santos Santos con 279,36 m.
• Derecho: Terrenos de Antonio Sánchez con 278,00 m.
• Área: 19.932,29 m2
CLASIFICACIÓN DE LA ZONA
La zona se clasifica como Zona Comercial – Industrial
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
El terreno de acuerdo con las características físicas y de uso del bien en estudio, se encontraría cumpliendo con las condicionantes indicadas en la Ordenanza Municipal.
• Lote de terreno: 19.932,29 m2
• Forma geométrica: Irregular.
• Relieve: Descendiente con un – 0.10 m a – 3.50 m hacia la parte posterior con respecto a calle
• Ubicación: Comercial - Industrial.
• Altitud: 132,00 m.s.n.m. aproximadamente
• Textura: Franco arcillosa
• Frente: 78,70
• Fondo equivalente: 278,00 aproximado
• Proporción: 1: 0.283
CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN
• Tipo: Edificaciones de una planta
• Vida técnica: 60 años
• Años de construcción: 30 años aproximadamente
• Acabados: Técnicos.
• Número de plantas: Una planta
• Utilización actual: Abandonado – viviendas por guardián.
• Estado/mantenimiento: Regular
SU INFRAESTRUCTURA CUENTA CON:
• Red de energía eléctrica y alumbrado público.
• Red de agua potable.
• Red de telefonía fija y cobertura celular.
• Red de internet.
• Transporte público que atraviesa la Vía Montecristi - Manta.
• Recolección de basura.
SU EQUIPAMIENTO URBANO CONSISTE EN:
• Transporte: Se da transporte público la Vía Montecristi - Manta.
• Vías de Acceso: Vía peatonal/vehicular Vía Montecristi - Manta.
• Comercial: A lo largo de la Vía Montecristi – Manta y hacia el centro de Montecristi.
• Entidades Bancarias: ATM Banco Pichincha en el centro de Montecristi.
• Centros Educativos: Unidad Educativa Fiscal 23 de octubre, Centro de Educación Básica Sucre Eloy Alfaro.
• Otros: Cementerio General de Montecristi, Centro Cívico Ciudad Alfaro, Registro Civil, Gobierno Provincial de Manabí.
CONTACTO
FRANCISCO GUEVARA
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