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Propiedad con fábrica de Chocolate de venta, sector Urbanización Parque Artesanal Mecánicos de Cotopaxi, 370 m2. De construcción, 895 m2. De terreno, Precio $250.000 ÁREAS: • 90 m2. de construcción en casa • 280 m2. De galpón con fábrica de chocolate • 895 m2. de terreno DISTRIBUCIÓN: Galpón • Área de oficinas • Bodegas • Vestidores con baños • Área de procesamiento • Área de descarga Casa • Sala • Comedor • Cocina • 3 habitaciones • 2 baños co...mpletos • 1 baño social DETALLE DE MAQUINARIA PARA PROCESAMIENTO DE CHOCOLATE 1. TOSTADORA DE CACAO CAPACIDAD: 30 kg/batch; MARCA: Fabricación nacional; MATERIAL: Acero inoxidable CARACTERISTICAS: Tambor de tostado acero inoxidable con motoreductor de 1HP, enfriador con motoreductor de 1HP construido en acero inoxidable, tolva para carga de producto en acero inoxidable, extractor de olores y humedad con motor y ventilador, termómetro; VALOR: $4000.00 2. DESCASCARILLADORA DE CACAO CAPACIDAD: 300-500kg/h; MARCA: China (importación directa); MATERIAL: Acero inoxidable CARACTERISTICAS: Potencia: 2.25kw, tamaño: 1800 * 750 * 1300mm, 220V, material de acero inoxidable, tasa de pelado más del 95%, pela mediante el uso de prensado de rodillo, ventilador para colector de cáscara; VALOR: $6250.00 3. CONCHADORA DE CACAO CAPACIDAD: 500 kg/batch; MARCA: China (importación directa); MATERIAL: Acero inoxidable CARACTERISTICAS: Ideal para refinado de chocolate, potencia del motor 15kw, tiempo de refinado aproximado 14-20 H, finura del producto terminado 20-25 micras, pero maquina 2300 kg.; VALOR: $18000.00 4. TEMPERADORA DE CHOCOLATE CAPACIDAD: 12 kg/15min; MARCA: China (importación directa); MATERIAL: Acero inoxidable CARACTERISTICAS: Potencia del motor de mezcla 0.25KW, potencia del motor de la barrena 0.37KW, potencia de la placa calefactora de silicona 480W, alambre calefactor de silicona 400W, tamaño del paquete de T12: 736 * 625 * 772 (MM), operación por medio de panel de control; VALOR: $8000.00 5. UTENCILLOS 14 pallets plásticos, lavabo acero inoxidable, mesa acero inoxidable 1,20x2,44 m. dos pisos, mesa acero inoxidable 0,60x2.44 m. tres pisos oficina y salón de recepción, equipos de laboratorio (2 conchadoras 5 lb.) equipos diferentes usos aplicados para procesamiento de chocolate (micrómetro, termómetro, espátulas), nevera, microondas, materia prima para procesamiento de chocolate; Certificado BPM, material de packaging; 3 lámparas de insectos, estaciones para roedores internos y externos, señalética, extintores, lámparas de emergencia, centralina de gas; VALOR: 3000.00 BENEFICIOS • La propiedad se encuentra ubicada en la Urbanización Parque Artesanal Mecánicos de Cotopaxi, manzana 3-D, Lote #3-14, parroquia Eloy Alfaro, cantón Latacunga. • Se vende con toda la maquinaria para la fábrica de chocolate • Cuenta con servicios de agua potable, luz, alcantarillado • Cuenta con vías de acceso asfaltada en la principal y de tierra dentro de la urbanización. • Predio urbano, con fábrica en funcionamiento. • Normativa Municipal: Uso de predio: No aplica; COS en PB 20%; COS Total 40%; forma de ocupación: Aislada; Altura 6 m.; retiro frontal: 3 m.; retiro posterior 3 m.; retiro lateral 0 m.; retiro entre bloques 3m.; número de pisos: 2. • Año de construcción 2019 • Predio Urbano • Cerca a la Gasolinera Albán entrada a San Buenaventura, zona de bodegas, mecánicas, panamericana norte acceso a Latacunga.
