Local en venta Avenida Miguel Alcivar, Guayaquil, Ecu

Avenida miguel alcivar, guayaquil, ecu

El Edificio, estratégicamente ubicado en el corazón del desarrollo comercial y financiero de Guayaquil,
en Kennedy Norte, se presenta como una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada.
A solo 10 minutos del aeropuerto y la terminal terrestre, y en proximidad a reconocidos puntos de referencia
como San Marino Mall, Policentro, Hilton Colon, Hotel Marcelius, Mi Comisariato, SuperCines, y las avenidas principales... Francisco de Orellana y Av de las Américas.

Con una disposición inmediata para operar, el edificio ofrece una distribución eficiente en sus cuatro plantas:

Planta Baja:
4 parqueos en el interior

Primer Piso Alto:
4 oficinas

Segundo Piso Alto:
4 oficinas

Tercer Piso Alto:
4 oficinas

Cuarto Piso Alto:
1 oficina

Además, cuenta con 7 parqueos en el exterior para mayor comodidad y accesibilidad.

Área Común:
Ingreso adaptado para discapacitados
Hall de acceso a las oficinas
Ascensor
Escaleras de emergencia
Oficina y terraza abierta en el último piso.

Características Generales:
Medio baños: 8
Parqueaderos: 4
Plantas: 4
Antigüedad: 10 años

Situación: lista para ocupar

Disposición: Frente
Zonificación: Kennedy Norte

Superficies y Medidas:
Terreno: 1425.01 m²
Cubierta: 1295 m²

Total construido: 1295 m²

Servicios:
Alcantarillado
Internet
Electricidad
Pavimento
Teléfono
Cable
Agua Potable
Seguridad 24 horas
Seguridad nocturna
Alarma contra incendios conectada a BCBG


Ambientes:
Bodega
Oficina
Lobby
Cuarto de Cámaras de video

Este espacio ofrece una infraestructura completa, servicios esenciales, y un diseño adaptado a las
necesidades empresariales modernas.

¡Estamos abiertos a escuchar tu oferta y ayudarte a concretar esta oportunidad única!Mostrar