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Excepcional lote de terreno en venta, de 169 metros cuadrados ubicado en la Avenida Reales Tamarindos, corredor vial de alta relevancia en la ciudad, conocida por su movimiento constante y su prominente presencia, presenta una oportunidad única para capitalizar el potencial de esta estratégica ubicación. Este terreno ofrece un espacio versátil excepcional para la construcción de viviendas o un edificio de departamentos de alquiler de renta con ma...ravillosa vista panorámica.
Con 16.5 metros de frente sobre la extraordinaria Avenida Reales Tamarindos, esta propiedad tiene una ubicación envidiable que la convierte en un lienzo perfecto para la creación de un proyecto residencial de alta demanda.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Superficie Total: 169 m² • Dimensiones del Frente del Terreno: 16.5 m • Vista al la Avenida Principal: Sí
UBICACIÓN
En Colinas Club, este lote de terreno de 169 metros cuadrados se presenta como una oportunidad de inversión inmejorable, situado a tan solo 800 metros del Parque La Rotonda de Portoviejo, este lote disfruta de una cercanía única a un espacio verde icónico en la ciudad, donde la vitalidad y el encanto del parque brindan a los futuros residentes un acceso cercano a actividades al aire libre, eventos culturales y momentos de recreación.
Aún más prometedor es la proximidad al acceso principal al Parque Urbano y de Negocios Villanueva de Portoviejo, a solo 300 metros que añade un atractivo inigualable. Este mega proyecto municipal que se construye en las 82 hectáreas del ex aeropuerto de la ciudad, se proyecta como un catalizador de dinamismo en los ejes gubernamental, empresarial, salud y cultura, lo que garantiza un flujo constante de oportunidades para los residentes de esta propiedad.
LOTE DE TERRENO
Las ventajas de construir en este terreno son notables, especialmente si se considera la opción de crear una propiedad para renta de suites, departamentos y habitaciones para estudiantes y ejecutivos. La afluencia vehicular, peatonal y comercial en la Avenida Reales Tamarindos brinda una plataforma sólida para el éxito de este tipo de empresa, ya que la demanda por alojamientos de calidad cerca de centros de estudio, trabajo y actividades recreativas es constante, asegura un flujo continuo de inquilinos de alto valor.
CONSTRUCCIONES IDEALES
En términos de diseño, este lote es una pizarra en blanco para la construcción de edificaciones verticales de hasta 6 pisos de altura, según lo permitido por su Informe de Regulación Urbana/Rural y Riesgo (IRRUR). Este rango de altura ofrece la flexibilidad para desarrollar suites, departamentos y habitaciones que aprovechen al máximo el espacio y la demanda del mercado. La vista desde los pisos superiores, combinada con la proximidad a zonas de interés y servicios esenciales, agregan un valor inigualable a esta propiedad.
La opción de construir la casa de tus sueños también es una perspectiva emocionante, pues significa asegurarte un espacio en una comunidad de prestigio y en crecimiento, llena de comodidades modernas y la tranquilidad de estar rodeado de amenidades de calidad.
Sea cual sea tu propósito en ella, está proyectada a aumentar progresivamente su plusvalía hasta por lo menos los próximos 40 años, de manera que una inversión temprana garantiza la seguridad y el crecimiento de ella.
ESTE LOTE ES LA OPORTUNIDAD QUE BUSCABAS
Este lote de terreno en la urbanización Colinas Club, con su ubicación privilegiada en la Avenida Reales Tamarindos y su proximidad al Parque La Rotonda y al Parque Urbano y de Negocios Villanueva, ofrece una inversión inmobiliaria sin igual. Ya sea que busques construir una propiedad para renta o la casa de tus sueños, este lote ofrece un potencial inigualable.
Aprovecha la oportunidad de ser parte de un futuro vibrante y en crecimiento en Portoviejo y asegura tu lugar en una de las áreas más prometedoras de la ciudad. Adquirirlo tiene un precio excepcional, por sólo $42 000 dólares americanos.
Inversionista, ¡Llama ya, no dejes pasar esta inigualable oportunidad!
