Oficina en venta Yánez Pinzón, 170517 Quito, Ecuador

Este sorprendente edificio cuenta con 8 pisos y 4 subsuelos, su diseño sismo-resistente le permite soportar sismos de hasta 9,5 en la escala de Richter. Cuenta con permisos y licencias al día, incluyendo la Licencia de Habitabilidad (26-nov-2015) y el Permiso de Construcción definitivo.

SECTOR:

La Mariscal Quito, Centro Norte de Quito.

SUPERFICIE:

Superficie del terreno: 594 m²
Superficie cubierta: 11325 m²
Superficie TOTAL: 11325 m²

DI...STRIBUCIÓN:

- 8 pisos y 4 subsuelos
- 8 baterías de baños en cada piso, incluyendo opciones para discapacitados y espacios de control y seguridad en cada planta.
- Centros de Cómputo: Espacios dedicados en el piso 3 y 5.
- Control de Acceso: Barras electrónicas para vehículos y tarjetas programables para ascensores.
- Estructura Moderna: Ventanales de aluminio, cisternas de hormigón armado de 30 m³, y cielo rasos anti-inflamables.
- 120 estacionamientos
- 14 bodegas
- Posibilidad de expansión con 2 pisos adicionales
- Equipamiento de Alta Calidad: Generador de emergencia, ascensores Mitsubishi, sistema de filtrado y cloración de agua, y cable de fibra óptica CNT.
- Seguridad Integral: Escaleras de emergencia aisladas contra fuego, puertas herméticas, pararrayos, y ventiladores electromecánicos en subsuelos.
- Ahorro Energético: Iluminación LED y sensores de movimiento que reducen el consumo eléctrico hasta en un 75%.


INFORMACIÓN ADICIONAL:

Documentación Completa y Sin Gravámenes
El edificio cuenta con planos arquitectónicos, estructurales, sanitarios, y eléctricos aprobados,

Con un diseño preparado para futuras expansiones y una ubicación privilegiada, este edificio es ideal para empresas que buscan establecerse en un entorno moderno, seguro y bien equipado. ¡No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad que combina comodidad, tecnología y seguridad!Mostrar