165.000 $
- 346m2
- 4 Habitaciones
- 3 Baños
165.000 $
DEPARTAMENTO DE DOS PISOS EN SANTA CECILIA - CEIBOS
Sector vía a la costa en los primeros kilómetros cerca de rio centro ceibos. Mc Donald 's, y diferentes plazas gastronómicas, colegios y universidades.
Oportunidad de venta en excelente conjunto residencial en Ceibos.
Su excelente ubicación le brindará la tranquilidad y seguridad que usted y su familia merecen.
El Departamento esta para entrega inmediata, papeles en regla y listo para firmar.
DISTRIBUCIÓN
La propiedad se distribuye de la siguiente manera:
Primera planta alta: Recibidor, balcón, sala, comedor, cocina, comedor diario, lavandería, bodega, cuarto de servicio con baño completo.
Segunda Planta alta: Dormitorio master + balcón + estudio + walk in closet + baño completo, dormitorio 2 + baño completo, dormitorio 3 + walk in closet + baño completo, terraza con hidromasaje.
Exteriores: Garaje cubierto en planta baja.
DIRECCIÓN
Provincia: Guayas
Cantón: Guayaquil
Parroquia: Tarqui
Sitio: Santa Cecilia, ceibos
Departamento 4, primer y segundo piso alto, dos garajes, condominio casa blanca, solar 15, mz. 1, ciudadela Santa Cecilia, ceibos.
LINDEROS Y CABIDA
• Norte: Solares 18-19, con 29,50 m.
• Sur: Av. Central, con 27,10 m.
• Este: Solar 15ª, con 37,10 m.
• Oeste: Solar 14ª, con 39,10 m.
• Área: 1078,23 m.
CÓDIGO CATASTRAL: 52-0001-015-0001-2-1
CLASIFICACIÓN DE LA ZONA: La zona se clasifica como Zona Residencial-A (ZR-A).
SU EQUIPAMIENTO URBANO CONSISTE EN:
• Transporte: Se da transporte público la vía Dr. Francisco Martínez Aguirre.
• Vías de Acceso: Dr. Francisco Martínez Aguirre.
• Comercial: A lo largo de la Av. 47 NO se encuentran locales comerciales de venta al por menor, restaurantes, tiendas de abastos, farmacias, entre otros comercios.
• Entidades Bancarias: ATM Banco Bolivariano, ATM Banco Guayaquil, en el centro comercial Riocentro Ceibos se encuentran sucursales de bancos como Banco Pichincha, Banco Bolivariano, Banco Internacional, entre otros.
• Centros Educativos: Alemán Humboldt.
• Centros de Salud: Inter hospital, IESS Ceibos.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
El terreno de acuerdo con las características físicas y de uso del bien en estudio, se encontraría cumpliendo con las condicionantes indicadas en la Ordenanza Municipal.
• Lote de terreno según alícuota: 346,11 m2
• Forma geométrica: No aplica.
• Relieve: Plano
• Ubicación: Residencial.
• Altitud: 40,00 m.s.n.m. aproximadamente
• Textura: Franco arcillosa
CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN
• Tipo: Departamento de dos plantas
• Vida técnica: 60 años
• Años de construcción: 30 años aproximadamente
• Acabados: Medios.
• Número de plantas: Dos.
• Utilización actual: Residencial.
• Estado/mantenimiento: Bueno.
ACABADOS DEL DEPARTAMENTO:
• Estructura: Hormigón armado
• Paredes: Bloques de hormigón, empastadas, enlucidas y pintadas.
• Contrapiso: Hormigón.
• Recubrimiento: Cerámica.
• Tumbaco: Gypsum.
• Cubierta: Losa de hormigón.
• Puertas: Madera, aluminio y vidrio en puertas corredizas a balcones.
• Ventanas: Aluminio y vidrio tipo ventanales
• Escalera: Hormigón.
• Instlc. Eléctricas: Empotradas.
• Instlc. Sanitarias: Empotradas, piezas sanitarias nacionales.
CONTACTO:
FRANCISCO GUEVARA
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