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Bodegas en Vía Perimetral de 11000m2 de construcción Venta o Alquiler
8.500.000 $
11.000m2
Tarqui, Guayaquil, Guayas
Bodegas en Vía Perimetral de 11000m2 de construcción Venta o Alquiler
Características: Propiedad esquinera con bodegas de 15 metros de altura. Tiene tres muelles de carga y descarga, subestación eléctrica 800 KVA, red de sistema contra incendios, central telefónica y 12 líneas, aires acondicionados, sistema de vigilancia (incluye cableado) valla publicitaria. Además tiene máquinas equipos y puentes grúa. La planta cuenta con las siguient...es características adicionales: * Cuarto de transformadores de13,8 KV a 440V con una capacidad nominal de 440VAC * Red de sistema contraincendios con 11 gabinetes con todos los accesorios distribuidos estratégicamente en toda la planta. * Sistema de A/A tipo Split en todas las oficinas administrativas. * Sistema de vigilancia CCTV conformado por 12 cámaras distribuidas en el área de producción y administración * Central telefónica alimentadas por 10 líneas fijas de la empresa de telecomunicaciones CNT * Un sistema de vigilancia externo (ojo de águila) conectado directamente con la CSCG y el ECU911 * Departamento medico * Instalaciones de cocina y comedor para los colaboradores con una capacidad de 60 personas * Sala de capacitaciones * Red de aire comprimido para el uso de los diferentes procesos productivos * Red de oxígeno y acetileno ubicada en la nave 2 Resistencia de piso en Bodegas 240 KG/c/m2
CONCEPTO Area (US/m2) (m2) Terreno 1 9.222 m2 Terreno 2 11.136 m2 Total 20.358
NAVE INDUSTRIAL GALPON 1 5.964 NAVE INDUSTRIAL GALPON 2 NAVE VIGACERO 1.902 NAVE INDUSTRIAL GALPON 3 NAVE MATERIA PRIMA 1.920 NAVE INDUSTRIAL GALPON 4 NAVE DE PINTURA 288 NAVE INDUSTRIAL ALEDAÑA GALPON 1 456 NAVE INDUSTRIAL ALEDAÑA GALPON 3 360 BODEGA POLICARBONATO, PINTURA, LUBRICANTES 216 Total Naves y Bodegas 11.106 AREAS OFICINAS PLANTA BAJA AV. Marcel Laniado 864 AREAS OFICINAS PLANTA ALTA Av. Marcel Laniado 864 AREAS OFICINAS PLANTA BAJA Av. Perimetral 126 AREAS OFICINAS PLANTA ALTA Av. Perimetral 126 Total Oficinas ( no todo terminado) 1.980
PATIO DE MANIOBRAS 3.900 PATIO DE ALMACENAMIENTO DE SOBRANTES 1.800 Total patios consolidados 5.700 CANCHA DE FUTBOL 2.016 AREAS VERDES 576 Total zona verde con cancha 2.592 PARQUEADERO 780 Total parqueadero 780
CERRAMIENTO metros lineales ( por revisar) 628
INVERSIONES ADICIONALES: SUBESTACIÓN ELECTRICA 800KVA MAQUINAS EQUIPOS PUENTES GRUA RED DE SISTEMA CONTRA INCENDIOS CENTRAL TELEFONICA Y 12 LINEAS AIRES ACONDICONADOS SISTEMA DE VIGILANCIA (Incluye cableado)
PRECIO DE VENTA: $8´500.000 PRECIO DE RENTA: $80.000
