277.267 $
- 230m2
277.267 $
SE VENDE EDIFICIO COMERCIAL EN AV. 25 DE JULIO – LA SAIBA
DIRECCIÓN
Provincia: Guayas
Cantón: Guayaquil
Parroquia: Ximena
SITIO: Centenario Sur
Solar y edificación 4(2), manzana 9, av. 25 de julio, centenario sur, parroquia Ximena.
LINDEROS Y CABIDA
Norte: Solar 5, con 30,00 m.
Sur: Solar 4(1), con 30,00 m.
Este: Solar 13, con 10,00 m.
Oeste: Av. 25 de Julio, con 10,00 m.
Área: 300,00 m2.
CÓDIGO CATASTRAL: 079-0009-004-0002-0-0
CLASIFICACIÓN DE LA ZONA:
La zona se clasifica como Zona Corredor Comercial y de Servicios-F (CC-F)
LA INFRAESTRUCTURA CUENTA CON:
• Red de energía eléctrica y alumbrado público.
• Red de agua potable.
• Red de telefonía fija y cobertura celular.
• Red de internet.
• Transporte público que atraviesa la Av. Francisco de Orellana.
• Recolección de basura.
SU EQUIPAMIENTO CONSISTE EN:
• Transporte: Se da transporte público por la Av. 25 de Julio.
• Vías de Acceso: Av. 25 de Julio.
• Comercial: Ritmo Latino Sur, Chifa Felicidad, Hotel Las Acacias, Farmacias Sana Sana, Veterinari Lord Pet, Marcelo Tatto, entre otros locales comerciales que se ubican en la Av. 25 de Julio.
• Entidades Bancarias: Banco del Austro, Banco Guayaquil, Banco Internacional, Banco del Pacífico, Banco Bolivariano, Banco Produbanco.
• Centros Educativos: International School, Escuela de Educación Inicial y básica Los Almendros.
• Centros de Salud: Hospital de Especialidades Teodoro Maldonado.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
El terreno de acuerdo con las características físicas y de uso del bien en estudio, se encontraría cumpliendo con las condicionantes indicadas en la Ordenanza Municipal.
• Lote de terreno: 300,00 m2
• Forma geométrica: Regular.
• Relieve: Plano.
• Ubicación: Industrial.
• Altitud: 45,00 m.s.n.m. aproximadamente
• Textura: Franco arcillosa
• Frente: 10,00 m
• Fondo equivalente: 30,00 m
• Proporción: 1 : 3
CONTACTO
FRANCISCO GUEVARA
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